Кадастровые работы
Инженерные изыскания
Сопровождение строительно - монтажных работ

Наши плюсы

Работаем на результат не первый год. Интересы Заказчика наш приоритет
Сдать в срок - цель каждого сотрудника, работающего с Вашим объектом
100 % гарантии на все виды услуг

Компания "ГеоКон Урал" является надежным партнером
для более чем 2000 физических
и более 500 юридических лиц.

Мы дорожим своей репутацией надежного делового партнера партнера
и индивидуально подходим к каждому нашему Заказчику


Инженерные изыскания

Кадастровые работы

Геодезическое сопровождение строительно-монтажных работ

 

 

Инженерно-геодезические изыскания

      Как правило, под инженерно-геодезическими изысканиями в общем смысле понимается широкий спектр работ. Это связано с широтой применения результатов геодезических изысканий. Так, например, обычная топографическая съемка участка для целей землеустройства является полноценным видом инженерно-геодезических изысканий. Конечно, в этом случае не требуется сверять полноту нанесения на план инженерных коммуникаций с эксплуатирующими службами, однако все остальные нормативные требования вполне применимы и к простой топографии. В полном объеме инженерно-геодезические изыскания заказываются и применяются при проектировании и строительстве. При этом состав работ при таких изысканиях тоже может быть разным. Так, например, наиболее объемный с точки зрения текстовых и графических приложений будет составлен отчет о геодезических изысканиях при проектировании автодорог и магистральных трубопроводов. В этом случае в отчете обязательно должны присутствовать поперечные и продольные профили по оси трасс, а также ведомости пересечения лесных угодий, земельных участков и искусственных сооружений. В отдельных случаях требуется исследовать расположение и маршруты поставщиков отдельных строительных материалов, а также площадки складирования изъятх грунтов. Несмотря на это, требования к некоторым площадным объектам ( в т.ч. необходимость обеспечения проектирования) тоже могут вносить свои коррективы в состав работ. Так, например, при выполнении геодезических изысканий при проектировании полигона твердо бытовых отходов, требуется комплексное обследование не только самой площадки проектирования, но также и обследование ближайших водотоков и санитарно-защитных зон. В связи с этим стоимость геодезических изысканий определяется под каждый конкретный объект индивидуально.

      Так или иначе, результаты инженерно-геодезических изысканий закрывают первичные потребности при проектировании как на стадии предпроектных изысканий (составление технико-экономического обоснования, трассирование линейного объекта и выбор площадки), так и непосредственно на стадии проектная и рабочая документация. Также стоит упомянуть о сроках давности результатов инженерно-геодезических изысканий. В соответствие с СП 11-104-97 Часть I такой составляет не более 2 (двух) лет. Это значит, что по прошествии данного срока, применять результаты инженерно-геодезических изысканий уже нельзя и требуется актуализация инженерных изысканий. Причем эксперты считают, что данный срок вносит ограничения и на результаты других изысканий (например, инженерно-геологических), если при их разработке применялась такая устаревшая топооснова.

Подробно о результатах, составе работ и нормативных требованиях читайте по этой ссылке

 

 

Инженерно-геологические изыскания

          Для того чтобы на земле или под землей построить что-то хорошее нужен хороший проект. Для того, чтобы это хорошо запроектировать необходимы достоверные результаты об инженерно-геологических изысканиях. Другими словами, все ключевые конструкторские решения, при проектировании под землей, на земле и над землей, требуют данных об инженерно-геологических условиях территории. Даже при прокладке кабелей и трубопроводов необходимо учитывать многие условия. Результаты инженерно - геологических изысканий являются ключевыми в рамках исходных данных для проектирования. Так, например, при проектировании подземных трубопроводов вдоль трасс железнодорожных/трамвайных путей необходимо предусмотреть мероприятия по защите металла от блуждающих/индуцирующих токов. В противном случае фактический срок службы проектируемых объектов будет ниже ожидаемого.

Если говорить простым языком, то данный вид работ позволяет определить следующее:

  • геологическое строение местности и характер грунтов (их компоненты, физико-механические свойства, свойства агрессивности по отношению к оболочкам кабелей, бетону и пр.);

  • характер рельефа в отношении залегающих грунтов;

  • гидрогеологические условия;

  • условия промерзания;

  • прочие геологические процессы.

      Состав и объем работ (равно как стоимость и сроки геологических изысканий) при инженерно-геологических изысканиях определяется индивидуально в соответствие с проектными задачами (на основании технического задания).

Инженерно - геологические изыскания под коттедж

     Все чаще и чаще при строительстве частного дома проектировщики стали обращаться к данным о геологическом строении участка. В первую очередь это связано с тем, что Заказчик стал принимать в расчет все риски при строительстве. Незначительная (на фоне затрат на строительство) стоимость этих работ и полученный результат  позволяет проектировщику принять объективное решение об устройстве фундамента. Более того, данный вид работ позволяет объединить проведение инженерно-геологические изысканий с бурением скважины на воду, что позволяет Заказчику снизить свои затраты. При изучении участка отбор проб грунтов производится из геологических скважин глубиной 6-8 метров (для частного дома высотой 2 этажа без подвала). Глубина скважин под воду куда больше и в зависимости от района может составлять от 30 до 70 метров. Таким образом отбор проб грунта при инженерно-геологических изысканиях производится при одновременном прохождении скважины под питьевую воду. Как правило геологические изыскания для частного дома проводятся в сокращенном составе (стадия предпроектные изыскания в соответствие с СП 11-105-97). Стоимость геологических изыскания для строительства коттеджа  и сроки выполнения работ определяются индивидуально и зависят количества сооружений, их размеров в плане, а также положения инженерных сетей и точек их присоединения.

Подробно о результатах, составе работ и нормативных требованиях читайте по этой ссылке

Инженерно - экологические изыскания

     Инженерно-экологические изыскания входят в состав комплексных инженерных изысканиях при проектировании объектов капитального строительства. Данный вид изысканий является обязательным к выполнению при прохождении экспертизы проектной документации. Экологические изыскания преследуют сразу две важных цели:

а) определить фактическое состояние окружающей среды на заданной местности;
б) спрогнозировать возможные изменения в результате техногенной нагрузки проекта или естественных причин.

     Экологические изыскания включают в себя объемный комплекс исследовательских работ и обработку полученных данных. Результатом является экологическое обоснование строительных, ремонтных и других работ, которое входит в пакет документов для предоставления в государственные органы для получения разрешения.

     Закажите экологические изыскания в Екатеринбурге в компании «ГеоКон Урал». Вы получите качественно проведенное исследование, которое документально подтвердит, что строящийся объект безопасен с экологической точки зрения для людей, близлежащих строений и окружающей среды в целом.

Подробно о результатах, составе работ и нормативных требованиях читайте по этой ссылке

Инженерно - гидрометеорологические изыскания

     Инженерно - гидрометеорологические изыскания проводятся как правило в составе комплекса изыскательских работ и необходимы для получения полной и достоверной информации о следующем:

  • гидрологическом режиме попадающих в зону взаимодействия с проектируемым объектом рек и их устьевых участков, временных водотоков, водохранилищ, озер, болот, прибрежной и шельфовой зон морей;
  • отдельных метеорологических характеристиках и общих климатических условиях;
  • наличии опасных гидрометеорологических процессов;
  • техногенных изменениях окружающей среды, влияющих на изменение гидрологических и климатических условий;
  • прочих гедрологических и метеороогических процессах.

     Указанная информация позволит проектировщику оценить состояние исследуемой территории и принять обоснованные решения в части защиты как проектируемого объекта, так и окружающей среды в следствие взаимодействия с проектируемым объектом.

Подробно о результатах, составе работ и нормативных требованиях читайте по этой ссылке

Кадастровые работы. Актуализация межевых планов

         Когда Заказчик получает межевой план «на руки» и ему необходимо обратиться в государственные органы для дальнейшего оформления прав на объекты недвижимости, то иногда Заказчику бывает некогда это сделать. Бывает и по два-три года межевой план лежит дома, а в течении этого времени меняется законодательство, требования к межевому плану и прочее. Чтобы не допустить отказ в органе кадастрового учета, необходимо актуализировать межевой план по требованиям действующего законодательство в настоящее время.

         В результате этих работ Заказчик получает оформленный межевой план с действующими требованиями законодательства на сегодняшний день.

        Актуализировать межевые планы необходимо для успешного прохождения постановки земельного участка на кадастровый учет или внесения изменения в характеристики земельного участка  в органе кадастрового учета.

        Для выполнения данного вида работ необходимо предоставить ранее выданный межевой план. Более детальную информацию можно прочитать тут

Вынос границ земельного участка в натуру

         Это комплекс геодезических работ с применением высокоточного профессионального и спутникового оборудования. Цель — определение границ, поворотных точек и осей объекта с точностью, требуемой проектом, вплоть до миллиметра. Вынос из проекта координатных точек и закрепление на местности требуется при строительстве, прокладке инженерных коммуникаций и других работах. Процедура может понадобиться также при оспаривании границ в суде. Более детальную информацию можно прочитать тут

Землеустроительная экспертиза

          Землеустроительная экспертиза проводится в случае оспаривания границ земельного участка, правомерности построек, организации территорий. Землеустроительная экспертиза осуществляется нашими инженерами с применением самого современного геодезического оборудования. Более детальную информацию можно прочитать тут

Межевание земельных участков

          Данный вид работ представляет собой комплекс кадастровых работ по формированию пакета документов для дальнейшего кадастрового учета и регистрации прав на земельноый участкок. В состав работ входят полевые, камеральные работы и подготовка межевого плана в бумажном и цифровом формате в виде XML схемы. При подготовке межевого плана необходимо на местности выполнять согласование границ земельного участка с соседними участками (не поставленными на кадастровый учет). Как правило, межевание необходимо выполнять для подготовки объекта недвижимости к дальнейшим сделкам. Несмотря на то, что процедура кажется простой, каждый отдельный случай может мы рассматриваем индивидуально и связано это как с особенностями самого участка так и с историей его владения и использования. Более подробно о стоимости, сроках и прочих особенностях при межевании земельных участков можно узнать в кадастровом отделе компании "ГеоКон Урал". Для этого необходимо подготовить имеющиеся документы на участок и обратиться к нам либо по телефону, либо в приемное время. Также о межевании земельных участков можно можно прочитать тут.  

Объединение участка

          Объединение земельных участков позволит упростить оплату налогов на недвижимость, облегчит постановку на кадастровый учет объектов недвижимости расположенных на нем, а также это удобно при продаже участка. Данный вид кадастровых работ интересен тем, кто хочет из несколько земельных участков преобразовать в один большой участок. Более подробно о стоимости, сроках и прочих особенностях при объединении земельных участков можно узнать в кадастровом отделе компании "ГеоКон Урал". Для этого необходимо подготовить имеющиеся документы на участок и обратиться к нам либо по телефону, либо в приемное время. Также об объединении земельных участков можно можно прочитать тут.  

Раздел участка

          Раздел земельных участков заказывается для выделения отдельных участков из основного. Как правило это связано с подготовкой единого участка к сделкам по отдельным его частям, например при организации коттеджных поселков или продажей предприятий. Раздел земельного участка позволит произвести необходимые сделки по отдельным его частям, а также оптимизировать оплату налогов на недвижимость. Более подробно о стоимости, сроках и прочих особенностях при разделе земельных участков можно узнать в кадастровом отделе компании "ГеоКон Урал". Для этого необходимо подготовить имеющиеся документы на участок и обратиться к нам либо по телефону, либо в приемное время. Также о разделе земельных участков можно можно прочитать тут.  

Инженерные изыскания в Екатеринбурге

 Компания «ГеоКон Урал» - это честные инженерные изыскания и кадастровые работы в Екатеринбурге. У нас за плечами огромный опыт и десятки крупных клиентов с самыми разными запросами. Мы ценим ваше доверие, добросовестно и профессионально выполняя поставленную задачу.

           Инженерные изыскания — обязательная часть всех проектных, ремонтных, строительных работ, требующих освоения определенного участка земли. От того, насколько качественно были проведены кадастровые, инженерно-геодезические, землеустроительные работы,  во многом зависит надежность, законность и правильность ваших проектов, перенесенных в натуру.

У нас вы можете запросить выполнение необходимых исследований местности и расчетов. Топографические, геофизические, геотехнические, гидрометеорологические, грунтовые, геодезические изыскания в Екатеринбурге в компании «ГеоКон Урал» выполняют квалифицированные специалисты в своих областях. После досконального полевого и лабораторного изучения разных аспектов местности и факторов, имеющих значение для проекта, вы получите официальные заключения экспертов.

Сопровождение строительно-монтажных работ

            Чтобы строительство или ремонт надежно следовали составленному плану, вы можете контролировать процесс с помощью наших услуг. Прежде всего, для контроля используется съемка исполнительная благоустройства, разбивки, котлована, плит, инженерных коммуникаций и всех остальных конструктивных элементов. Также мы предлагаем наблюдение за деформацией возводимых объектов и проведение разбивочных работ. После каждой работы вы получается официальные документы, акты и схемы, которые сможете использовать при необходимости.

            Комплексная геодезия в Екатеринбурге от компании «ГеоКон Урал» позволит вам на самом начальном этапе проекта получить исчерпывающую информацию о вашем участке, задать правильный темп всему строительству и избежать ненужных трат.

Чтобы заказать проведение работ, позвоните по телефону +7 (343) 222 00 66.

Стоимость и сроки выполнения работ

оформите заявку и наши специалисты проведут предварительные расчеты и свяжутся с Вами